Нюансы оформления договора ренты

Любой пенсионер может заключить договор ренты на имеющуюся у него в собственности Недвижимость, по данному договору они получают материальную поддержку и необходимый уход. Подходить к договору ренты следует внимательно ввиду множества нюансов. В этой статье можно найти ответ на вопрос «как заключить договор пожизненной ренты?».

Как заключают такие договора

Для заключения договора, необходимо пройти несколько шагов.

Первый шаг – обсуждение всех условий

В первую очередь участникам сделки необходимо детально обсудить условия договора. Данный договор всегда составляется в индивидуальном порядке, требует вдумчивого подхода.

Плательщик ренты должен выслушать все пожелания Получателя ренты. Они должны быть ясно и точно сформулированными.

Все нюансы документа прорабатываются юристом.

Второй шаг – сбор всех документов

Владелец недвижимости предоставляет документы подтверждающие право собственности. Понадобится информация о лицах, имеющих прописку на объекте недвижимости. Обе стороны должны предоставить оригиналы документов, подтверждающие их личность.

За частую нотариусы требуют предоставление справки о психическом здоровье пенсионера. Она может сыграть важную роль в случае, если наследники владельца квартиры будут ссылаться на невменяемость их родственника в момент заключения договора.

Третий шаг – нотариус

Обсудив условия договора, с полным пакетом документов, необходимо обратиться в нотариальную контору. Нотариус убедившись, что стороны договорились и понимают условия договора, удостоверяет данную сделку.

Четвертый шаг – установление нового владельца

Готовый договор, который был удостоверен нотариусом, необходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.